kb体育官网|6月京别墅成交创半年最高
【地产中国网别墅报告】 国五条实施之后的第三个月,北京别墅市场俨然早已走进政策影响。沿袭将近两个月以来的下降势头,别墅市场不仅供应量快速增长快速增长,成交价上也之后呈现出量价齐升局面,当月成交价水平早已多达3月份赶政策末班车时的高位,刷新上半年最低记录。
追加供应环比翻两番2013年6月北京别墅追加供应列表首先,从当月的追加供应量来看,时隔5月份别墅市场零供应局面被超越之后,6月,市场追加供应再创新高。据北京房地产交易管理网的预售数据表明,当月有龙湖双珑原着和亿城燕西华府两个项目通过预售审核,追加别墅357套,较上月的68套刷了两番,供应面积超过13.47万平米,其中龙湖双珑原着为当月入市的新项目,整个项目的追加供应就有290套。
在市场需求夹住与季节性因素下,高端产品特别是在是别墅项目也开始全面开闸。随着限价令呈现常态化趋势,预计下半年将有更加多的项目减缓销售节奏,以平价入市的快跑策略或曲线提价的应付策略入市,造就成交量转入下行地下通道。亚豪机构副总经理高珊分析指出。
量价齐升 成交价水平创半年新纪录从成交量来看,据中国房地产信息集团(全称CRIC)获取的统计数据表明,6月份,北京共计45个别墅项目有成交价纪录,环比上月之后减少了两个,总成交量超过301套,环比下降25.4%,成交价面积为109194平米,环比下降19.7%,成交价金额为33.08亿元,环比下降29%。虽然与上月平均值一倍的涨幅比起,6月成交量的涨幅早已大大收窄,但当月的成交价水平早已比3月份285套的市场高点高达近6个百分点。
与此同时,市场成交价均价也之后保持下跌行情,由上月的28117元/平米下降至30295元/平米,涨幅超过7.7%,较上月10%的涨幅也有增大。高端别墅成交量创18个月新纪录2012年1月-2013年6月北京均价4万元/平米以上别墅成交价状况表格尤其值得一提的是,当月高端别墅成交价出现异常活跃,成交量少见地大幅度攀升。统计数据表明,6月份,北京成交价均价在4万元/平米以上的别墅项目共计9个,环比上月减少了两个,成交量超过39套,环比上月快速增长1.4倍,创18个月以来的新纪录,成交价面积超过 22379平米,成交价金额为12.12亿元,环比分别下降125%和91.5%。
其中,碧海方舟成交价的一套面积为827平米的别墅产品,单套成交价金额超过8567万元,成交价均价约103578元/平米,刷新当月别墅成交价的最高价。与成交量上的大幅度上升忽略,当月高端别墅的成交价均价却大幅度跌入,由上月的63891元/平米下降至54155元/平米,跌幅约15.2%,但与本年度的其他月份比起依然正处于高位。
本文关键词:体育,官网,6月,京,别墅,成交,创,半年,最高,kb体育官网,【
本文来源:kb体育官网-www.nicholsdoorandhardware.com
同类文章排行
- 房地产证券化的支撑理论梳理
- 浅谈工程建设项目中的风险管理【kb体育官网】
- 地方电视台发展战略探析
- 金融领域密集“打虎” 安徽山西腐败“窝案”连环爆发
- 生态环境部日查汾渭平原99县(市、区)发现涉气环境问题90个“
- CDP动态:2019培训讲座:上海、广州、深圳站
- 全国人大常委会启动慈善法执法检查
- 新华社:野生动物尸窟冤魂在控诉
- kb体育官网-论企业财务风险
- 全球基因组生物多样性联盟2020大会将在深圳国家基因库举办
最新资讯文章
- 美联储资产负债表规模自6月10日以来首次增加
- 年中经济观察|提速数字化!细数中国经济“云”上新看点
- 上海同盛投资违反环评项目被责令停工罚款20万元_新闻中心_新闻
- 成都公园跳闸活水变黑 设计师称水藻所致(图)|活水公园|水质
- 生态环境部通报2018-2019年蓝天保卫战重点区域强化监督情况(3月
- 如何将生活垃圾资源化利用 让垃圾“美丽重生”
- 体验经济时代 零售无处不IT|kb体育官网
- 推进发展战略演绎精彩螺变‘kb体育官网’
- 银华创业板两年定开基金:捕捉创业板改革腾飞机遇
- 香港元朗商场内,紫旗警告!
- 报告:建议成立促进一级市场和二级市场科技企业融资的专项基
- 河南最大铬渣场十年处置之难:多重原因所致_新闻中心_新闻中
- 生态环境部:环保要扭住问题不松手
- 高涨的积极性和一些困惑,我国“近零碳排放区”如何再进一步
- 从隔离到共管:保护地范式的转变——结合美加澳等国家法律实
- 我国分布式能源发展战略探讨
- kb体育官网-新经济环境下工程设计行业的定位及功能探讨
- 我国对外直接投资现状及发展策略:kb体育官网
- ‘kb体育官网’房地产发展对区域经济的影响及作用
- 商务部将阻止诺基亚爱立信在华制造产品运往他国?中方:假新